廣東惠州：堅(jiān)持“房住不炒” 推進(jìn)房企信用管理

——|來(lái)源：惠州住建局

　　近日，惠州市住建局組織召開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)座談會(huì)，再次強(qiáng)調(diào)：堅(jiān)持“房住不炒”定位，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管控。會(huì)議同時(shí)部署推進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理，通過(guò)誠(chéng)信體系建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

　　堅(jiān)持“房住不炒”，持續(xù)加強(qiáng)市場(chǎng)管控

　　今年以來(lái)，惠州市堅(jiān)持“房住不炒”定位，因城施策，分類(lèi)指導(dǎo)，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體保持穩(wěn)定。為強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管，8月上旬，市住建局會(huì)同市自然資源局、市市場(chǎng)監(jiān)督局、市城鄉(xiāng)管理和綜合執(zhí)法局、市公積金中心等部門(mén)組成的聯(lián)合檢查小組集中開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治，對(duì)發(fā)現(xiàn)的諸如信息公示不規(guī)范、認(rèn)購(gòu)書(shū)、認(rèn)購(gòu)協(xié)議不規(guī)范以及夸大宣傳等問(wèn)題要求企業(yè)限期整改，并通報(bào)批評(píng)了19個(gè)違法違規(guī)銷(xiāo)售項(xiàng)目，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)向穩(wěn)向好。

　　會(huì)議通報(bào)了上半年惠州市房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)檢查、信訪(fǎng)和維穩(wěn)綜治有關(guān)情況，要求各縣區(qū)主管部門(mén)查擺管理中存在的問(wèn)題和不足，扎實(shí)做好房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛化解和涉穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防工作。

　　市住建局強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前，全市住建部門(mén)要做到“三個(gè)堅(jiān)持”：

　　要堅(jiān)持全市維穩(wěn)“一盤(pán)棋”。各縣區(qū)住建和房管部門(mén)要認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)領(lǐng)域維穩(wěn)工作的主體責(zé)任，按照統(tǒng)一部署抓落實(shí)，抓源頭治理，抓早抓小，切實(shí)保持住建領(lǐng)域社會(huì)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定。

　　要堅(jiān)持“房住不炒”定位。要根據(jù)市委市政府部署，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管控，確保調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　要堅(jiān)持房地產(chǎn)交易秩序整治。市直和各縣區(qū)住建和房管部門(mén)要加大巡查力度，集中整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，依法有效查處違法違規(guī)行為，公開(kāi)曝光典型案例，形成高壓震懾，切實(shí)打造公開(kāi)、透明、規(guī)范的房地產(chǎn)交易環(huán)境。

　　《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理辦法》將出臺(tái)

　　為加強(qiáng)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，市住建局指導(dǎo)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)草擬了《惠州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理辦法》），并配套搭建“惠州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信用平臺(tái)”）。會(huì)上，市房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)介紹了《管理辦法》的主要內(nèi)容和實(shí)施方案，講解了信用平臺(tái)的操作流程。目前，信用平臺(tái)基本建成。

　　《管理辦法》再次征求意見(jiàn)后，預(yù)計(jì)在10月份出臺(tái)。屆時(shí)，惠州市各級(jí)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)利用信用平臺(tái)，對(duì)管理范圍內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的基本情況、業(yè)績(jī)及良好行為、房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題、公眾投訴及處理情況和其他不良行為在信用系統(tǒng)中進(jìn)行記錄，以信用為載體，進(jìn)行規(guī)范化管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

　　各縣區(qū)住建局、房管局（中心），市縣區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主要負(fù)責(zé)人，各縣區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代表參加了會(huì)議。