——來源:江西省人民政府
近日,南昌市住房和城鄉(xiāng)建設局公布2021年度全市物業(yè)服務企業(yè)信用評價和授予星級標識情況。這是自去年出臺《南昌市物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理暫行辦法》后,首次公布物業(yè)服務企業(yè)信用評價結果。南昌市系江西省較早出臺此類監(jiān)管政策的城市,也是全省第一個公布物業(yè)服務企業(yè)信用評價結果的設區(qū)市。
南昌市住建局考慮到首次開展物業(yè)服務企業(yè)信用信息評價,為提高企業(yè)知曉度、擴大企業(yè)參與面,督導各縣區(qū)住建部門對在轄區(qū)注冊和在轄區(qū)承接項目的物業(yè)服務企業(yè)、對會員單位,進行逐個梳理、逐一通知,寧可重復交叉通知,盡量防止缺漏,先后通知到企業(yè)1225家次。目前,共有295家物業(yè)服務企業(yè)(總公司)申請參與,約占應參加企業(yè)(總公司)數(shù)51.6%。從匯總情況看,295家企業(yè)所承接服務管理的住宅和非住宅項目,占全市物業(yè)管理項目的80%以上,基本體現(xiàn)了南昌市物業(yè)服務企業(yè)信用水平。
據(jù)介紹,此次公布的295家企業(yè)星級標識比例分布情況較為合理,“五星”標識16家,占比5.4%;“四星”標識56家,占比19.0%;“三星”標識177家,占比60.0%;“二星”標識43家,占比14.6%;“一星”標識3家,占比1.0%。
南昌市通過公布物業(yè)服務企業(yè)信用評價結果,引導物業(yè)服務市場向好發(fā)展。一方面,解決國家取消資質(zhì)管理以來業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)服務水平及信用信息不了解的問題,提高業(yè)主對南昌市物業(yè)企業(yè)知曉度,為今后業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)提供參考依據(jù);另一方面,對于物業(yè)服務企業(yè)來說,信用信息評價可以有效規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營行為,激勵好的更好、落后的趕超,促進物業(yè)服務水平整體提升。